1. Здравствуй, Гость!

    Вот и мы добрались до телеги. Сегодня знаменательное событие (наверное)! Мы создали свой чат и инфоканал в телеграмме! В инфоканале будем публиковать интересную информацию о ЖК, районе, полезные объявления (не рекламного характера) и новости.

    Ну а чатик... Это чатик! Не знаем, что там будет твориться, какие баталии и обсуждения, или там будет свистеть ветер... Вступайте на свой страх и риск! И не говорите потом, что вас не предупреждали! ;)

    Адрес чата: t.me/etalonchat
    Адрес инфоканала: t.me/forumetalon

    Телеграмм для iOS
    Телеграм для Android
    Всем чмоки, с уважением и любовью,
    ваша Команда Etalon.City!
    Скрыть объявление
  2. На нашем форуме есть шахматка домов. Просматривать шахматку могут только зарегистрированные пользователи.

    Для добавления в шахматку необходимо направить администрации форума личное сообщение в котором указать 1) номер корпуса, 2) номер квартиры (в договоре он обозначен, как ИДН). В кратчайшие сроки вас добавят.

    Скрыть объявление
  3. Добро пожаловать на независимый форум жильцов ЖК "Эталон-сити".


    , чтобы получить доступ ко всем функциям нашего форума. После регистрации и входа в систему вы сможете создавать темы, отвечать на сообщения в существующих разделах, изменять репутацию другим пользователям, получать и отправлять личные сообщения, управлять своим профилем и многое другое.

    Скрыть объявление
Скрыть объявление

Гость! А вы уже помыли свою машину в Эталон детейлинг?

Взносы на капитальный ремонт

Тема в разделе "Первая очередь (1, 2, 3 корпуса)", создана пользователем Yuriy, 23 апр 18.

  1. Yuriy

    Yuriy Активный участник Местный житель

    Регистрация:
    12.03.2016
    Сообщения:
    29
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Юрий
    Корпус:
    1
    Секция:
    4 - Монако
    Добрый день!
    У меня есть вопрос:
    1. Когда будет проводится общее собрание собственников?
    2. Будет ли включен вопрос в бланк голосования о взносах на кап.ремонт? (увидел в лифте объявление по этому поводу)
     
  2. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    2.716
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Корпус:
    1
    Голосование будет проходить примерно с середины мая (по данным УК).
    Вопросы о кап.ремонте будут включены.
    Вопрос в другом. Данный вопрос нужно до 25 мая решить, как написано в уведомлениях, которые висят в том числе в лифтах, а наше голосование будет проходить гораздо дольше. Вот этот момент пока совсем не понятен.
     
  3. Yuriy

    Yuriy Активный участник Местный житель

    Регистрация:
    12.03.2016
    Сообщения:
    29
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Юрий
    Корпус:
    1
    Секция:
    4 - Монако
    Думаю можно будет этот вопрос с Управой уладить: В данный момент проходит собрание и до такого-то числа вас уведомим, как решили.
    Главный вопрос: на отдельный счет или в общий котел? И ставка: сейчас минимальная 17 рублей (мое мнение, что будем по минимальной платить).
    Слышал, что хотели новые дома освободить от оплаты взносов на капремонт в первые 5 лет после сдачи в эксплуатацию...
     
  4. NAY

    NAY Местный Активист Местный житель

    Регистрация:
    06.10.2017
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Анастасия
    Корпус:
    3
    Секция:
    4 - Эдинбург
    Для новостройки отдельный счет однозначно лучше.

    Тоже за минимальную ставку.
     
    • Мне нравится Мне нравится x 2
  5. Yuriy

    Yuriy Активный участник Местный житель

    Регистрация:
    12.03.2016
    Сообщения:
    29
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Юрий
    Корпус:
    1
    Секция:
    4 - Монако
    Отдельный счет 100%.
    Да и вообще со взносом на кап.ремонт кварплата золотая получается)
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 3
  6. shakl

    shakl Местный Местный житель

    Регистрация:
    14.12.2014
    Сообщения:
    441
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    1
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Кто подскажет, почему хотят брать плату на капремонт,если с момента сдачи не прошло 5 лет и дом еще на гарантии?
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 2
  7. TatyanaK

    TatyanaK Местный Местный житель

    Регистрация:
    30.12.2014
    Сообщения:
    317
    Пол:
    Женский
    Корпус:
    1
    Секция:
    2 - Чикаго
    И это не слухи, действительно первые пять лет новостройки освобождаются. А что в объявлении говорится?
     
  8. Dakhar

    Dakhar ⚡ ⚡ ⚡ Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    14.12.2015
    Сообщения:
    5.907
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Корпус:
    3
    Секция:
    1 - Венеция
    Да блин, откуда вы все эту информацию про 5 лет берёте? И, если это не слухи, дайте ссылку на подзаконные акты или постановление.
     
  9. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    2.716
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Корпус:
    1
    20180423_143419.jpg 20180423_143432.jpg 20180423_143439.jpg
    Информация от юриста УК (сначала читать само уведомление):
    В любом случае сначала деньги будут направляться на так называемый общий счет, так как до 25 мая мы не успеваем провести ОСС. Если потом 2/3 жильцов примут другое решение, можно изменить способ накопления (после нашего голосования).
    У меня большие сомнения, что вообще будет кворум, соответственно, маловероятно, что проголосуем за другой вариант двумя третями жильцов. Так что скорей всего - общий счет...
    В любом случае с сентября 2018 года сумма в наших платежках вырастет на взнос на кап. ремонт.
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 1
  10. TatyanaK

    TatyanaK Местный Местный житель

    Регистрация:
    30.12.2014
    Сообщения:
    317
    Пол:
    Женский
    Корпус:
    1
    Секция:
    2 - Чикаго
    У меня информация от родственников, у которых статья расходов появилась ровно через пять лет после сдачи дома. Живут на Мичуринском.
     
  11. TatyanaK

    TatyanaK Местный Местный житель

    Регистрация:
    30.12.2014
    Сообщения:
    317
    Пол:
    Женский
    Корпус:
    1
    Секция:
    2 - Чикаго
    Учитывая срочность вопроса, имеет смысл организовать отдельный билютень для голосования по этой теме.
     
  12. Михайло

    Михайло Местный Местный житель

    Регистрация:
    03.04.2016
    Сообщения:
    214
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    3
    Секция:
    6 - Рио
    с кап. ремонтом явно что то не так, на новый дом не берется плата за кап. ремонт, увы я не юрист, но я живу в новом доме и платить стали после минимум 3 лет проживания, куда делась гарантия застройщика на дом? кап. ремонт нового дома? это какой то нонсенс, это УК подняло вопрос? на основании каких законов и документов?
    На мой взгляд нас вводят в заблуждение, нужно голосовать против кап ремонта, иначе УК начнет его начислять по решению собственников и это уже офиц. На мой взгляд вообще не нужно выносить этот вопрос, в начале надо выяснить какой срок гарантии застройщика на дом, сейчас ощущение, что все косяки Эталона должны оплачивать собственники, с какого это бока, простите:)
    вот нашел П.5.1 ст. 170 ЖК РФ определяет продолжительность максимальной отсрочки – 5 лет.
     
    Последнее редактирование: 25 апр 18
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  13. Dakhar

    Dakhar ⚡ ⚡ ⚡ Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    14.12.2015
    Сообщения:
    5.907
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Корпус:
    3
    Секция:
    1 - Венеция
    Очень жаль, что вы не юрист. Ещё очень жаль, что люди читают законы через строчку и выдирают из контекста фразы, которые им удобны.
    По закону, мы должны начинать платить за капремонт после внесения дома в программу капитального ремонта. Вносят в программу региональные власти. Как только это произошло, у нас остаётся 6-8 месяцев на то, чтобы провести голосование и выбрать способ накопления. Отсрочку в 5 лет могут дать региональные власти, если захотят. У нас не захотели. Поэтому, по закону, мы примерно в сентябре должны будем начать платить.
    И УО тут совершенно не причём. Что вы всё время пытаетесь крайнего найти? Хорошо, хоть Обама уже не президент, а то бы и он виноват оказался
     
  14. Светли

    Светли Местный Местный житель

    Регистрация:
    31.10.2015
    Сообщения:
    159
    Пол:
    Женский
    Корпус:
    2
    Секция:
    2 - Дубаи
    Дмитрий, добрый день. Нашла данные.
    Напомним, что 29.06.2015 Федеральный закон № 176 ст. 170 ЖК РФ дополнил ч. 5.1, которая устанавливает срок возникновения обязанностей по уплате взносов в 5 лет для домов, которые были сданы в эксплуатацию уже после принятия этой программы.

    Я жила в новостройке в Москве и речи не было ни о каком кап.ремонте (5 лет)
     
  15. yuliatg

    yuliatg Постоянный участник

    Регистрация:
    11.11.2015
    Сообщения:
    96
    Пол:
    Женский
    Как то странно работают законы... дом на кадстр не поставлен, собственности нет, а как платежи взымать, так этого ничего не нужно...


    Отправлено с моего тостера используя Tapatalk
     
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  16. Светли

    Светли Местный Местный житель

    Регистрация:
    31.10.2015
    Сообщения:
    159
    Пол:
    Женский
    Корпус:
    2
    Секция:
    2 - Дубаи
    Дим, разобралась(
     
  17. kapitanov

    kapitanov Человек и пароход Активист Местный житель

    Регистрация:
    16.11.2015
    Сообщения:
    1.220
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Александр
    Корпус:
    2
    Секция:
    5 - Париж
    Совпадение: дом на кадастр поставили, собственность ориентировочно к концу лета всем дадут.
     
  18. Dakhar

    Dakhar ⚡ ⚡ ⚡ Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    14.12.2015
    Сообщения:
    5.907
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Корпус:
    3
    Секция:
    1 - Венеция
    Ну, вот такие вот у нас законы. Что поделаешь.
    Хотя, вообще, дом поставили на кадастр.
    Зато! Если мы выберем накопление на кап. ремонт на собственный счёт, мы должны будем накопить определённую сумму, а дальше можем не платить.
     
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  19. kapitanov

    kapitanov Человек и пароход Активист Местный житель

    Регистрация:
    16.11.2015
    Сообщения:
    1.220
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Александр
    Корпус:
    2
    Секция:
    5 - Париж
    А есть какие-то цифры регламентированные? И что с этой суммой будет - лежать на счету, капитализироваться и одновременно сжираться инфляцией?
     
  20. Dakhar

    Dakhar ⚡ ⚡ ⚡ Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    14.12.2015
    Сообщения:
    5.907
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Корпус:
    3
    Секция:
    1 - Венеция
    Есть, но их нужно узнавать, я ответить точно о размере не могу.
    Да, будут лежать на счету, капитализироваться и сжираться инфляцией.
    Ну или могут сгореть, если банк "лопнет".
     

Поделиться этой страницей