1. Здравствуй, Гость!

    Вот и мы добрались до телеги. Сегодня знаменательное событие (наверное)! Мы создали свой чат и инфоканал в телеграмме! В инфоканале будем публиковать интересную информацию о ЖК, районе, полезные объявления (не рекламного характера) и новости.

    Ну а чатик... Это чатик! Не знаем, что там будет твориться, какие баталии и обсуждения, или там будет свистеть ветер... Вступайте на свой страх и риск! И не говорите потом, что вас не предупреждали! ;)

    Адрес чата: чат Эталон сити
    Адрес инфоканала: t.me/forumetalon

    Телеграмм для iOS
    Телеграм для Android
    Всем чмоки, с уважением и любовью,
    ваша Команда Etalon.City!
    Скрыть объявление
  2. На нашем форуме есть шахматка домов. Просматривать шахматку могут только зарегистрированные пользователи.

    Для добавления в шахматку необходимо направить администрации форума личное сообщение в котором указать 1) номер корпуса, 2) номер квартиры (в договоре он обозначен, как ИДН). В кратчайшие сроки вас добавят.

    Скрыть объявление
  3. Добро пожаловать на независимый форум жильцов ЖК "Эталон-сити".


    , чтобы получить доступ ко всем функциям нашего форума. После регистрации и входа в систему вы сможете создавать темы, отвечать на сообщения в существующих разделах, изменять репутацию другим пользователям, получать и отправлять личные сообщения, управлять своим профилем и многое другое.

    Скрыть объявление

ВАЖНО Тарифы

Тема в разделе "Проблемные вопросы ЖК", создана пользователем Dakhar, 29 ноя 18.

  1. Владислав

    Владислав Местный Местный житель

    Регистрация:
    31.01.2016
    Сообщения:
    927
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    потому что нет никакого "финта ушами" при графике сутки через трое. Ночной труд регламентируется законодательством жёстче, чем обычная переработка. Для такого графика обязательно нужно 4 человека. Так что сейчас ОФИЦИАЛЬНО идёт нарушение законодательства + Посуточная работа предполагает дополнительную оплата ночного тарифа с 22-00 до 6-00. Не пойму зачем нужно оплачивать

    Основные функции консьержа - контроль за доставкой/входными группами, контроль входа-выхода жителей и гостей, диспетчерский сервис, при работе его с 7 до 23 (или даже до 22) - покроет 99,9% ожидаемого функционала консьержа. В Москве во многих учреждениях работают по 15 часов в сутки при графике 2 на 2. [Сейчас читаю: обходят это формальным табелированием по 12 рабочих часов, на всякий случай заявлением работника по производственной необходимости или прописанием в графике работника дополнительных формальных перерывов]

    Единственная засада которую я вижу: идиотский закон, который недавно утвердил Путин, уволить лиц предпенсионного возраста по закону теперь нельзя. Это проблема.
    А график 2 на 2 с 15 часовым рабочим днём - это не проблема, тем более что УО уже сейчас официально нарушает ТК, нанимая 3 вместо 4.
     
  2. Владислав

    Владислав Местный Местный житель

    Регистрация:
    31.01.2016
    Сообщения:
    927
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    с ночным графиком, даже с отведенным временем и местом для сна, всё сложнее считается, чем просто высчитывание 40 часов.
    И насколько понял, изучая консультации юристов, даже если охраннику/консьержу в ночное время предоставляется возможность поспать на рабочем месте 4–6 часов – его сон считается рабочим временем (сотрудник находится на территории работодателя и не распоряжается своим временем).
     
  3. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    4.158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Дом:
    17
    Уже изменили, я писала в теме консьержей. Сейчас с 24 до 6.
     
  4. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    4.158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Дом:
    17
    Консьержи работают по краткосрочным договору ГПХ, уволить их в любом возрасте не проблема, чем УК и пользуется, просто не продляя договор.
     
    • Полезно Полезно x 1
  5. Владислав

    Владислав Местный Местный житель

    Регистрация:
    31.01.2016
    Сообщения:
    927
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    что опять же является нарушением ТК, так как под договором ГПХ явно замаскировали трудовые отношения, и показывает формальный подход УО. Трудинспекция или суд по обращению работника легко признает такие гражданско-правовые отношения трудовыми и дополнительно взыщет штраф с УО.
     
  6. Владислав

    Владислав Местный Местный житель

    Регистрация:
    31.01.2016
    Сообщения:
    927
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    К чему всё это затеял. Не знаю как 1 корпус, но "бюджетные" 2 и 3 корпуса с тарифом ~1500 р. с квартиры за консьержа явно не согласятся. Не хочется терять данную услугу, нужно искать варианты.
     
    • Полезно Полезно x 1
  7. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    4.158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Дом:
    17
    Да ну...ничего подобного. Это абсолютно законная форма трудовых отношений. По ним также платятся налоги. Хочешь заключай договор ..хочешь не заключай...
     
    • Забавно Забавно x 1
  8. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    4.158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Дом:
    17
    Да мы тоже не согласны. Я бы сказала, мы в шоке)
    Согласна, терять услугу не хочется, но судя по тарифам мы ее потеряем...
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 1
  9. Владислав

    Владислав Местный Местный житель

    Регистрация:
    31.01.2016
    Сообщения:
    927
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    статья 15 Трудового кодекса прямо запрещает заключение гражданско-правовых договоров, которые фактически регулируют не гражданско-правовые, а трудовые отношения между работником и работодателем.
    Любой суд встанет на сторону работника, тем более консьержа - это явно трудовые отношения. Ну это пусть у УО голова болит.
     
  10. Елена Вр

    Елена Вр Местный Местный житель

    Регистрация:
    17.08.2016
    Сообщения:
    280
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Елена
    Дом:
    15к2
    Секция:
    3 - Мадрид
    Да как так-то? Чего раньше времени сдались? Без консьержа наши подъезды...... Впрочем об этом тысячу раз мы тут спорили, даже повторяться не хочется. Всем при этом нравится услуга. Думать что-то надо.
     
  11. Kostyan89

    Kostyan89 Писатель Местный житель

    Регистрация:
    14.02.2016
    Сообщения:
    1.207
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Константин
    Дом:
    15к1
    Секция:
    7 - Берлин
    Конечно потеряем. Можно сколько угодно рисовать циферки и обосновывать повышения, включая всякие тмц и ауры с рентабельностью, не отвечая на главный вопрос: почему зарплата у консьержа не растёт, а стоимость услуги растёт? Но убедить народ что 1500 норм, когда вся Москва по квитанциям платит по 500 не удастся.
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 2
  12. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    4.158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Дом:
    17
    Елена, дело в том, что двушки 1800, трешки больше 2000...и этим все сказано.
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 2
  13. gribelena4

    gribelena4 Местный Местный житель

    Регистрация:
    06.06.2015
    Сообщения:
    176
    Пол:
    Женский
    Дом:
    17
    Секция:
    1 - Барселона
    Конечно мы против!!!!!
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 1
  14. ЕвгенияП

    ЕвгенияП Новичок Местный житель

    Регистрация:
    02.01.2019
    Сообщения:
    3
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Евгения
    Дом:
    15к2
    Секция:
    6 - Майами
    Вопрос не тарифов, а их соответствия предоставляемым услугам. Пока в квартире не живу, но за все регулярно плачу. Вчера проезжала: все уставлено машинами, снегу по-колено, въезжай кто хочет, консьержку не встретила, в лифте сломан поручень и задрался линолеум. За что плачу? Живу в муниципальном доме - двор почищен и об линолеум не спотыкаюсь.
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 3
    • Не согласен Не согласен x 1
  15. Slava

    Slava Пользователь

    Регистрация:
    23.08.2017
    Сообщения:
    24
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к2
    Секция:
    4 - Болонья
    Где вы проезжали? Половина паркинга пустует, снега там никакого нет.
     
  16. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    4.158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Дом:
    17
    Думаю, Евгения про улицу)
     
  17. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    4.158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Дом:
    17
    Так а кто виноват, что все уставлено машинами? УК? Паркинг полупустой, покупай - не хочу.
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 4
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  18. Slava

    Slava Пользователь

    Регистрация:
    23.08.2017
    Сообщения:
    24
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к2
    Секция:
    4 - Болонья
    Я догадался) На улице парковка для гостей, так по крайней мере всех предупреждали при покупке квартиры.
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 2
  19. Nitro

    Nitro Местный Местный житель

    Регистрация:
    03.04.2016
    Сообщения:
    485
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    Слишком много у нас гостей, которые все никак не уедут. Около половины машин вообще не двигается.
     
  20. Vyacheslav

    Vyacheslav Писатель Местный житель

    Регистрация:
    24.01.2016
    Сообщения:
    2.111
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Вячеслав
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    И какой-то наплыв региональных номеров на ржавых вёдрах видимо по привычке паркующихся на газонах и тротуарах.
     

Поделиться этой страницей