1. Здравствуй, Гость!

    Вот и мы добрались до телеги. Сегодня знаменательное событие (наверное)! Мы создали свой чат и инфоканал в телеграмме! В инфоканале будем публиковать интересную информацию о ЖК, районе, полезные объявления (не рекламного характера) и новости.

    Ну а чатик... Это чатик! Не знаем, что там будет твориться, какие баталии и обсуждения, или там будет свистеть ветер... Вступайте на свой страх и риск! И не говорите потом, что вас не предупреждали! ;)

    Адрес чата: чат Эталон сити
    Адрес инфоканала: t.me/forumetalon

    Телеграмм для iOS
    Телеграм для Android
    Всем чмоки, с уважением и любовью,
    ваша Команда Etalon.City!
    Скрыть объявление
  2. На нашем форуме есть шахматка домов. Просматривать шахматку могут только зарегистрированные пользователи.

    Для добавления в шахматку необходимо направить администрации форума личное сообщение в котором указать 1) номер корпуса, 2) номер квартиры (в договоре он обозначен, как ИДН). В кратчайшие сроки вас добавят.

    Скрыть объявление
  3. Добро пожаловать на независимый форум жильцов ЖК "Эталон-сити".


    , чтобы получить доступ ко всем функциям нашего форума. После регистрации и входа в систему вы сможете создавать темы, отвечать на сообщения в существующих разделах, изменять репутацию другим пользователям, получать и отправлять личные сообщения, управлять своим профилем и многое другое.

    Скрыть объявление

ВАЖНО Тарифы

Тема в разделе "Проблемные вопросы ЖК", создана пользователем Dakhar, 29 ноя 18.

  1. Dakhar

    Dakhar ⚡ ⚡ ⚡ Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    14.12.2015
    Сообщения:
    6.276
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Дом:
    15к1
    Секция:
    1 - Венеция
    Товарно-материальные ценности, административно-управленческие расходы, ну и, собственно, прибыль.
     
  2. Kostyan89

    Kostyan89 Писатель Местный житель

    Регистрация:
    14.02.2016
    Сообщения:
    1.207
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Константин
    Дом:
    15к1
    Секция:
    7 - Берлин
    Входит что в это? Толку с расшифровок
     
  3. Vyacheslav

    Vyacheslav Писатель Местный житель

    Регистрация:
    24.01.2016
    Сообщения:
    2.111
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Вячеслав
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    Ну не такие суммы, чтобы выглядеть подозрительными. Прибыль скромная. АУР наверняка включает время других сотрудников типа кадровиков (при найме, оформлении договоров, отпусков), бухгалтеров (считать зарплаты, больничные, отпуска) и прочий бекофис. Все эти люди получают зарплату, если их время не посчитать, можно в минус уйти, не то что в прибыль на несчастные 10%. У меня лично по этой части вопросов нет.
     
    • Полезно Полезно x 2
    • Поддерживаю Поддерживаю x 1
  4. Nitro

    Nitro Местный Местный житель

    Регистрация:
    03.04.2016
    Сообщения:
    485
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    А как сейчас существуют на 18 с копейками с метра? Семь рублей из своего кармана добавляют?
     
  5. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    4.158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Дом:
    17
    Не, из кармана владельцев паркинга.
     
  6. Kostyan89

    Kostyan89 Писатель Местный житель

    Регистрация:
    14.02.2016
    Сообщения:
    1.207
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Константин
    Дом:
    15к1
    Секция:
    7 - Берлин
    А паркинг не повышается разве ?
     
  7. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    4.158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Дом:
    17
    Нет. Но и не понижается). К сожалению.
     
  8. Kostyan89

    Kostyan89 Писатель Местный житель

    Регистрация:
    14.02.2016
    Сообщения:
    1.207
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Константин
    Дом:
    15к1
    Секция:
    7 - Берлин
    О том и речь. Типа чтоб выжить на нынешний тариф мы завышаем паркингу и другие услуги, а теперь поднимаем нынешний тариф, но остальные оставляем.
    Самый первый пост этой теме неплохо так получает подтверждение )))
     
  9. shakl

    shakl Местный Местный житель

    Регистрация:
    14.12.2014
    Сообщения:
    454
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    17
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    ну а какой тогда смысл? Что перекрывалось паркингом вырастет, но и паркинг остается на прежнем уровне....
     
  10. Yurii

    Yurii Местный Местный житель

    Регистрация:
    17.03.2016
    Сообщения:
    758
    Имя:
    Юрий
    Дом:
    15к2
    Секция:
    6 - Майами
    на паркинге уже +13 но отопление по прежнему не включают, они же говорили если будет ниже +15 то включат
     
  11. Chukcha

    Chukcha Местный Местный житель

    Регистрация:
    19.07.2016
    Сообщения:
    284
    Дом:
    15к1
    Секция:
    2 - Ливерпуль
    25 000 руб. за то, что десять дней в месяц сидишь, крестиком вышиваешь? Не до фига?
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 2
  12. Владислав

    Владислав Местный Местный житель

    Регистрация:
    31.01.2016
    Сообщения:
    927
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    Для обсуждения:
    1. По консьержам, можно ли их перевести на график 2 на 2 со временем работы например с 7 до 23? В принципе нужны ли они в ночное время, тем более, что они спят?
    Это позволит отказаться от 1 консьержа. И сразу снизит стоимость на треть - 983 р.
    2. Чисто символическая разница между квартирами, грубо:
    трёшки - 1100-1200
    двушки - 1000
    однушки - 800-900

    в УО такие варианты не рассматривали?
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 1
  13. System

    System Местный Активист Местный житель

    Регистрация:
    03.10.2015
    Сообщения:
    575
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Антон
    Дом:
    15к2
    Секция:
    2 - Дубаи
    Я порой поражаюсь, как у людей все просто.
    Нанимая консьержей официально, УК обязана соблюдать требования ТК РФ о 40-часовой рабочей неделе. при графике 2 через 2 такое требование удовлетворяется только при работе до 19:00
    То есть сделать две ставки консьержа вместо трех УК не может сугубо по законодательным причинам.
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 1
  14. Владислав

    Владислав Местный Местный житель

    Регистрация:
    31.01.2016
    Сообщения:
    927
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    тогда как сейчас "официально" УО нанимает 3 консьержей вместо 4-х положенных по закону?
     
  15. Leonid87

    Leonid87 Постоянный участник

    Регистрация:
    07.01.2018
    Сообщения:
    64
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    1 - Венеция
    Почему нужно 4?
     
  16. Владислав

    Владислав Местный Местный житель

    Регистрация:
    31.01.2016
    Сообщения:
    927
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    Потому "Нанимая консьержей официально, УК обязана соблюдать требования ТК РФ о 40-часовой рабочей неделе." а при круглосуточной работе в неделю получается 168 часов, делим на 40 и получаем по ТК нужно 4,2 консьержа.
     
  17. Nitro

    Nitro Местный Местный житель

    Регистрация:
    03.04.2016
    Сообщения:
    485
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    Наша УО как правительство. Мы вводим топливный акциз 1₽ с литра и будем в течении трёх лет повышать на 1₽ ежегодно, а в конце отменим устаревший транспортный налог. И вот прошли три года, топливный акциз ещё увеличивали со словами для вас стараемся, а транспортный налог как то забыли отменить. И вот меня каждый раз умиляет когда для меня стараются. То я без них сопьюсь, то диабет от газировки заработаю, а последняя фишка с колбасой должна меня в вегана превратить. Так и хочется всем сказать: ХВАТИТ ОБО МНЕ ЗАБОТИТЬСЯ!
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 4
    • Забавно Забавно x 3
  18. Сергей123

    Сергей123 Писатель Местный житель

    Регистрация:
    30.11.2015
    Сообщения:
    2.392
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    1 - Венеция
    Если работать сутки трое, то пока первый отдыхает, нужно еще трое на это время (если грубо). А иногда у нас вообще по 2 консьержа работают.
    Мне кажется, что оплачивать ночной сон консьержей лишнее. Пусть лучше в это время охрана (нормальная!) бдит.
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 1
  19. System

    System Местный Активист Местный житель

    Регистрация:
    03.10.2015
    Сообщения:
    575
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Антон
    Дом:
    15к2
    Секция:
    2 - Дубаи
    Я надеялся, что на форуме найдется кадровик, который объяснил бы этот момент не так косноязычно как я.

    График 2/2, официально закрепленный в ТК РФ, подразумевает продолжительность рабочено дня не более 12 часов. А график сутки через двое является производным от "идеального" графика сутки через трое (и используется не только в периоды отпусков, болезней и увольнений одного из тех четверых, но и сам по себе). При таких суточных графиках используется не обычный, а суммированный учет отработанного времени и у кадровиков появляется какой-то финт ушами, который позволяет им законно обойти лимит в 40 часов в неделю. Какой - не знаю. Какой-то коэффициент переработки 1,4. Не разбираюсь (
     
  20. Smena77

    Smena77 Новичок

    Регистрация:
    26.03.2018
    Сообщения:
    4
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Sergey
    Дом:
    Башня 3
    Секция:
    1 - Барселона
    График работы консьержей не 24 ч в сутки, Юлия выкладывала - "Сон консьержей длится ...8 часов. С 23 до 7 утра". Получается 7 дней * 16 часов = 112 рабочих часов в неделю. Делим на 3 консьержа, итого 37,3 раб.ч на человека. В норму уложились :)
     

Поделиться этой страницей