1. Здравствуй, Гость!

    Вот и мы добрались до телеги. Сегодня знаменательное событие (наверное)! Мы создали свой чат и инфоканал в телеграмме! В инфоканале будем публиковать интересную информацию о ЖК, районе, полезные объявления (не рекламного характера) и новости.

    Ну а чатик... Это чатик! Не знаем, что там будет твориться, какие баталии и обсуждения, или там будет свистеть ветер... Вступайте на свой страх и риск! И не говорите потом, что вас не предупреждали! ;)

    Адрес чата: t.me/etalonchat
    Адрес инфоканала: t.me/forumetalon

    Телеграмм для iOS
    Телеграм для Android
    Всем чмоки, с уважением и любовью,
    ваша Команда Etalon.City!
    Скрыть объявление
  2. На нашем форуме есть шахматка домов. Просматривать шахматку могут только зарегистрированные пользователи.

    Для добавления в шахматку необходимо направить администрации форума личное сообщение в котором указать 1) номер корпуса, 2) номер квартиры (в договоре он обозначен, как ИДН). В кратчайшие сроки вас добавят.

    Скрыть объявление
  3. Добро пожаловать на независимый форум жильцов ЖК "Эталон-сити".


    , чтобы получить доступ ко всем функциям нашего форума. После регистрации и входа в систему вы сможете создавать темы, отвечать на сообщения в существующих разделах, изменять репутацию другим пользователям, получать и отправлять личные сообщения, управлять своим профилем и многое другое.

    Скрыть объявление
Скрыть объявление

Гость! А вы уже помыли свою машину в Эталон детейлинг?

Перепланировка до получения собственности

Тема в разделе "Проблемные вопросы ЖК", создана пользователем tar-tar, 2 дек 16.

  1. Aleksandr33

    Aleksandr33 Местный Партнер форума

    Регистрация:
    16.05.2016
    Сообщения:
    129
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Александр
    Добрый день!
    Партнер форума - это партнер форума!
    Не всем нужно такую простую перепланировку провести, кто-то хочет демонтировать подоконный блок на лоджию, либо санузел расширить и т.д. здесь красный карандаш и умение рисовать не поможет)))
     
    • Полезно Полезно x 1
  2. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    2.626
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Корпус:
    1
    Да кто ж спорит...)
    Я же там шептала: "смотря какая перепланировка...")
    Вам успехов в работе, будем Вас иметь в виду. Особенно, если балкон с сан.узлом надумаем соединить;)
     
    • Забавно Забавно x 2
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  3. Dakhar

    Dakhar ⚡ ⚡ ⚡ Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    14.12.2015
    Сообщения:
    5.847
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Корпус:
    3
    Секция:
    1 - Венеция
    Это уже не в тренде!
    [​IMG]
     
    • Забавно Забавно x 3
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  4. Aleksandr33

    Aleksandr33 Местный Партнер форума

    Регистрация:
    16.05.2016
    Сообщения:
    129
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Александр
    Хорошо, если потребуется бассейн в гостиной организовать, тоже обращайтесь:whew:
     
    • Забавно Забавно x 1
  5. tar-tar

    tar-tar Постоянный участник Местный житель

    Регистрация:
    09.06.2016
    Сообщения:
    56
    Пол:
    Женский
    Корпус:
    1
    Секция:
    2 - Чикаго
    Именно для этого и ездила в инспекцию. Чтобы узнать, какие документы нужны в моем конкретном случае для согласования. К сожалению, пока мой рабочий день не стоит 15 000, так что в среднем выгоднее будет покататься по инспекциям, чем сразу всем платить за избавление от геморроя.
     
    • Мне нравится Мне нравится x 2
    • Забавно Забавно x 1
  6. Nikita Kras

    Nikita Kras Местный Местный житель

    Регистрация:
    25.05.2015
    Сообщения:
    130
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    2
    Секция:
    4 - Болонья
    Здравствуйте! ну как Ваши успехи с перепланировкой, надеюсь есть подвижки?
     
  7. Ann

    Ann Активный участник Местный житель

    Регистрация:
    16.02.2017
    Сообщения:
    28
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Анна
    Корпус:
    2
    Секция:
    6 - Майами
    Кто-нибудь без прав собственности сделал перепланировку? Поделитесь пожалуйств опытом!
     
  8. Владимир3

    Владимир3 Писатель Партнер форума Активист Местный житель

    Регистрация:
    05.12.2015
    Сообщения:
    1.121
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    3
    Секция:
    4 - Эдинбург
    Ну, первый шаг узнать в Эталоне, как это и сколько они за это берут...
    А потом думать - как Вам лучше сделать)))
     
  9. Ann

    Ann Активный участник Местный житель

    Регистрация:
    16.02.2017
    Сообщения:
    28
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Анна
    Корпус:
    2
    Секция:
    6 - Майами
    Это понятно, при осмотре квартиры буду узнавать. Но хотелось бы услышать что-то от тех, кто прошел через это, что как почем :)
     
  10. Ann

    Ann Активный участник Местный житель

    Регистрация:
    16.02.2017
    Сообщения:
    28
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Анна
    Корпус:
    2
    Секция:
    6 - Майами
    В общем, посоветовалась с несколькими юристами. Если квартира в рассрочку от застройщика (как в моем случае) - перепланировку не утвердить. Ждать, пока будет выплачен весь пай и только потом заниматься перепланировкой. Если ипотека и договор ДДУ - то по нему можно попробовать договориться с банком о перепланировке. Если собственник - делаешь что хочешь.

    В постпродажном отделе Эталона меня гордо заверили, что ни одному рассрочнику перепланировку не разрешили. Предложили написать заявление, по которому через 3-4 недели выдадут отказ.

    Так что я уже смирилась с мыслью, что перепланировку сделать сейчас не сможем. Получим ключи от квартиры и будем делать ремонт как есть. Для меня вопрос закрыт.
     
    • Полезно Полезно x 2
  11. Nikita Kras

    Nikita Kras Местный Местный житель

    Регистрация:
    25.05.2015
    Сообщения:
    130
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    2
    Секция:
    4 - Болонья
    ну то что собственник делает что хочет, это конечно так, но Вы имели в виду под собственником того, что выплатил пай 100% т.е. без ипотеки и рассрочки? напомню, что тема называется - Перепланировка ДО получения собственности
     
  12. swimfan

    swimfan Местный Местный житель

    Регистрация:
    22.01.2017
    Сообщения:
    275
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Владимир
    Корпус:
    Башня 3
    Справедливости ради стоит отметь что в данный момент собственников квартир среди тех кто выплатил 100% пая нет.
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 1
  13. Nikita Kras

    Nikita Kras Местный Местный житель

    Регистрация:
    25.05.2015
    Сообщения:
    130
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    2
    Секция:
    4 - Болонья
    о чем и речь
     
  14. Ann

    Ann Активный участник Местный житель

    Регистрация:
    16.02.2017
    Сообщения:
    28
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Анна
    Корпус:
    2
    Секция:
    6 - Майами
    Да, совершенно верно.
    Я описала 3 основных варианта - рассрочка, ДДУ, собственник. И да, знаю что тема называется про перепланировку про "до получения собственности" :) И что собственности ни у кого тоже нет.
     
  15. Nikita Kras

    Nikita Kras Местный Местный житель

    Регистрация:
    25.05.2015
    Сообщения:
    130
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    2
    Секция:
    4 - Болонья
    Анна, а Ваши юристы читали договор? честно говоря странные рекомендации т.к. все документы, которые оформляются между пайщиком и Эталоном буквально напичканы запретами что-либо делать с недвижимостью до получения собственности без разрешения Эталон. Эталон своего решения давать особо не намерен, как мне известно. При этом не важно выплачен пай или нет. Зачем ему этот гемор с перепланировками, тем более, что нужен человек в штате, кто это будет рассматривать и оценивать насколько это не противоречит закону по перепланировке и СНИПам и т.д. Короче говоря, формально у Эталон есть все права забрать квартиру если выяснится что там что-то поменялось, вернуть пай минус 20% на устранение.
     
  16. Ann

    Ann Активный участник Местный житель

    Регистрация:
    16.02.2017
    Сообщения:
    28
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Анна
    Корпус:
    2
    Секция:
    6 - Майами
    читали
     
  17. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    2.626
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Корпус:
    1
  18. PYXAS

    PYXAS Активный участник Местный житель

    Регистрация:
    10.06.2016
    Сообщения:
    33
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Павел
    Корпус:
    3
    Секция:
    3 - Мехико
    Прошло много много времени..
    в 2ом и 3ем корпусах собственности еще нет, но рассрочку выплатили уже многие....
    Перепланировку сделал кто ?
     
  19. Dimon 12

    Dimon 12 Новичок

    Регистрация:
    26.02.2018
    Сообщения:
    1
    Пол:
    Мужской
    А что мешает?
     

Поделиться этой страницей