1. Здравствуй, Гость!

    Вот и мы добрались до телеги. Сегодня знаменательное событие (наверное)! Мы создали свой чат и инфоканал в телеграмме! В инфоканале будем публиковать интересную информацию о ЖК, районе, полезные объявления (не рекламного характера) и новости.

    Ну а чатик... Это чатик! Не знаем, что там будет твориться, какие баталии и обсуждения, или там будет свистеть ветер... Вступайте на свой страх и риск! И не говорите потом, что вас не предупреждали! ;)

    Адрес чата: чат Эталон сити
    Адрес инфоканала: t.me/forumetalon

    Телеграмм для iOS
    Телеграм для Android
    Всем чмоки, с уважением и любовью,
    ваша Команда Etalon.City!
    Скрыть объявление
  2. На нашем форуме есть шахматка домов. Просматривать шахматку могут только зарегистрированные пользователи.

    Для добавления в шахматку необходимо направить администрации форума личное сообщение в котором указать 1) номер корпуса, 2) номер квартиры (в договоре он обозначен, как ИДН). В кратчайшие сроки вас добавят.

    Скрыть объявление
  3. Добро пожаловать на независимый форум жильцов ЖК "Эталон-сити".


    , чтобы получить доступ ко всем функциям нашего форума. После регистрации и входа в систему вы сможете создавать темы, отвечать на сообщения в существующих разделах, изменять репутацию другим пользователям, получать и отправлять личные сообщения, управлять своим профилем и многое другое.

    Скрыть объявление

ВАЖНО Общее собрание собственников Старокрымская д.15 к.1 и к.2

Тема в разделе "Первая очередь (1, 2, 3 корпуса)", создана пользователем Юлия, 16 фев 19.

  1. kapitanov

    kapitanov Человек и пароход Активист Местный житель

    Регистрация:
    16.11.2015
    Сообщения:
    1.365
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Александр
    Дом:
    15к2
    Секция:
    5 - Париж
    Жилая площадь трех корпусов 120К кв.м. За вычетом 17 дома около 100. Итого 470 тысяч в месяц, чтобы туи поливать. На уборку снега и замену ковриков тоже неплохо получается.

    А еще нравится графа «управление мкд». Ниче так зарплату управляющий себе хочет. Хотя его зарплата заложена в базовый тариф 26р.
     
  2. Vyacheslav

    Vyacheslav Писатель Местный житель

    Регистрация:
    24.01.2016
    Сообщения:
    2.103
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Вячеслав
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    Эта строка вдвойне прекрасна с учётом того, что в каждую услугу, стоимость которой они расшифровывают, уже заложены административно-управленческие расходы.
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 2
  3. Сергей123

    Сергей123 Писатель Местный житель

    Регистрация:
    30.11.2015
    Сообщения:
    2.378
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    1 - Венеция
    Причем туи поливать не круглый год нужно, как и коврики менять.

    Но самое прекрасное, что 1-й корпус эти платежи делать не будет....
     
  4. Yurii

    Yurii Местный Местный житель

    Регистрация:
    17.03.2016
    Сообщения:
    758
    Имя:
    Юрий
    Дом:
    15к2
    Секция:
    6 - Майами
    а может все таки Жилищник?
     
  5. Сергей123

    Сергей123 Писатель Местный житель

    Регистрация:
    30.11.2015
    Сообщения:
    2.378
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    1 - Венеция
    Лучше ТСЖ )
     
  6. Jul19

    Jul19 Дриада Местный житель

    Регистрация:
    02.03.2016
    Сообщения:
    2.398
    Пол:
    Женский
    Дом:
    15к1
    Секция:
    7 - Берлин
    Ну и мы не будем...
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 1
  7. Сергей123

    Сергей123 Писатель Местный житель

    Регистрация:
    30.11.2015
    Сообщения:
    2.378
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    1 - Венеция
    Там, кажется, жители башен очень хотели доступ к ботаническому саду. Есть одна идея... )))
     
    • Забавно Забавно x 10
    • Мне нравится Мне нравится x 2
  8. Jul19

    Jul19 Дриада Местный житель

    Регистрация:
    02.03.2016
    Сообщения:
    2.398
    Пол:
    Женский
    Дом:
    15к1
    Секция:
    7 - Берлин
    Мне вообще эти пи*дострадания Эталона с тарифами напоминают анекдот

    Автосервис, клиент смотрит счет. Спрашивает у мастера:
    - А что это за пункт "Прокатило - 10000 рублей"?
    Мастер, со вздохом:
    - Не прокатило. Вычёркиваем...
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 4
  9. Владимир3

    Владимир3 8(903)660-56-21 Активист Местный житель

    Регистрация:
    05.12.2015
    Сообщения:
    1.407
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к1
    Секция:
    4 - Эдинбург
    уход за бот садом - порадовал
    идите вы в жопу, пионэры.....
     
    • Забавно Забавно x 1
  10. andrey357

    andrey357 Постоянный участник Местный житель

    Регистрация:
    22.05.2016
    Сообщения:
    88
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Andrey
    Дом:
    15к2
    Секция:
    2 - Дубаи
    Моя позиция. Я готов платить. Я хочу честную цену и видеть за что плачу.
    Жилая площадь трех корпусов 120К кв.м. За вычетом 17 дома около 100/
    Пусть будет 100 000 кв.м.
    На наш дом
    http://etalonuk.ru/upload/raschet-t...mont-obshchego-imushchestva-v-mkd-sk-15-2.pdf
    Итак Пытаемся расшифровать.
    Ботаническимй сад 4,7руб*100 000 = 470 000 в месяц. Доеду до работы - посмотрю расценки на уход за растениями по сметам.
    Уборка дворовой территории 3,89руб*100 000 = 389 000 в месяц (за вычетом налогов около 240 тыс. в зарплате за вычетом налогов. Если брать дворника по 60 тыс. в месяц - это 4 дворника каждый день, полный день или 2-3 дворника плюс техника - вывоз снега отдельно)
    Замена ковриков 0,81 * 100 000 = 81 000 руб. в месяц (9 тысяч в день)
    Управление МКД 4,53 руб*100 000 = 453 000 руб. в месяц. (2 человека *150 тыс. руб - директор-бухгалтер, =300тыс.руб+налоги 37+13%. Скорее всего это их примерный расчет)
    Вывоз снега 0,55руб*100 000=55 000 руб*месяц *12 месяцев=660 000 тыс в год делим на снежные месяцы - получаем около 120 тыс в месяц.
    Диспетчер консьерж 18,75руб*100 000 = 1 875 000 (за вычетом налогов 1200 в зарплате. Консьержка по 40 тыс з\пл. 30 человек. ) Систему оплаты надо уточнить.
    Эталон указывает на 15/2 6 подъездов*3чел*25000з/п. Итого ЗП 450 000 ну похоже..
    Охрана 6,87руб * 100 000 = 687 000 руб. в месяц. пост охраны сейчас 150-160 тыс (с НДС). У нас получается 4 поста по таким деньгам. Нормуль. 3 ворот во двор, еще там один....
    Эталон дает 6. ТОЛЬКО НА 15/2.... ГДЕ ПОСТЫ БУДУТ??? Это на каждый подъезд????.
    ТО СКУД 3,47руб*100 000 = 347 000 руб. в месяц. Где и сколько СКУДА у на стоит. Я с ним вообще не пересекаюсь. Это ворота во двор??
    Электромагнитный замок 48 руб с КВАРТИРЫ. Здесь очень похоже на правду.
    ТО видеонаблюдения 0,9руб * 100 000 = 90 000 тыс. руб - цена похожа, еще бы уточнить где эти камеры. Это то что у консьержки? или как?
    Тариф на дополнительную уборку МОП - 3,92руб* 100 000 = 392 тыс. Это что и как и откуда?

    Ну и самое главное. Плакали наши весенние шашлыки... Выдержка из обязанностей консьержа.... :)
    upload_2019-2-21_9-10-36.png
    А вообще, документ про коньсержа интересный...
    upload_2019-2-21_9-14-4.png
     
    • Мне нравится Мне нравится x 3
    • Не нравится Не нравится x 1
  11. Chukcha

    Chukcha Местный Местный житель

    Регистрация:
    19.07.2016
    Сообщения:
    273
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Александр
    Дом:
    15к1
    Секция:
    2 - Ливерпуль
    Посмотрел Схему установки ограждений и ограждающих устройств.
    Это какой-то пипец. Вернее не какой-то, а полный пипец.
    Особенно порадовали калитка и шлагбаум во дворе 15к2. Там им самое место: на спортивной площадке и поперёк пешеходной дорожки.
    http://etalonuk.ru/upload/skhema-ustanovki-ograzhdayushchikh-ustroystv-sk-15-1.docx
     
  12. Chukcha

    Chukcha Местный Местный житель

    Регистрация:
    19.07.2016
    Сообщения:
    273
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Александр
    Дом:
    15к1
    Секция:
    2 - Ливерпуль
    Посмотрел схему организациии движения транспортных средств... (Приложениее 7.1).
    Где, собственно, схема то? Уж лучше бы вообще ни чего не прикладывли.
     
  13. Chukcha

    Chukcha Местный Местный житель

    Регистрация:
    19.07.2016
    Сообщения:
    273
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Александр
    Дом:
    15к1
    Секция:
    2 - Ливерпуль
    Правила въезда транспортного средства похода граждан. Не совсем понятно в отношении граждан: каким образом они то будут попадать во двор. Или это не предполллагается?
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 1
  14. Kostyan89

    Kostyan89 Писатель Местный житель

    Регистрация:
    14.02.2016
    Сообщения:
    1.206
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Константин
    Дом:
    15к1
    Секция:
    7 - Берлин
    Ээээ... что это за расшифровка на консьержа?? http://etalonuk.ru/upload/rasshifrovka-tarifa-dopolnitelnoy-uslugi-konserzh-sk-15-2.jpg нам же тут кидали расшифровку на больший тариф (https://etalon.city/attachments/whatsapp-image-2018-12-03-at-20-39-21-jpeg.23532/) и у многих "не было вопросов и все логично", а теперь снова расшифровка на старый тариф?)) Как я и писал если надо они и миллион обоснуют) а как-же уверения г-жи Винник "Дешевле, чем за 35 мы консьержа не нашли"? и куда подевались АУРы и прочие Административные расходы, которые "копейки". А теперь и консьерж за 25, и ауров нет) Привет защитникам предыдущей "расшифровки", которым она казалась "логичной"
     
    Последнее редактирование: 21 фев 19
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  15. andrey357

    andrey357 Постоянный участник Местный житель

    Регистрация:
    22.05.2016
    Сообщения:
    88
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Andrey
    Дом:
    15к2
    Секция:
    2 - Дубаи
    К вопросу ботсада.
    расценка сметная (официальная) г. Москвы.
    Цены на крнец 18 года - действующие.
    upload_2019-2-21_10-58-13.png
    upload_2019-2-21_11-2-53.png

    В техчасти написано
    1.15. Стоимость работы по уходу за зелеными насаждениями предусматривает уход в течение одного года и определяется по таблицам 47-38÷47-49.
    Получается за 1 кустом 5225,1*1,2/4=1576 руб/в 4 месяца с НДС (ну такая у нас смета - там видите 4/12 стоит???) или 400 рублей с дерева в месяц. Сколько деревьев - кто считал?

    Цветники ( не газоны)
    upload_2019-2-21_11-5-30.png
    61 129,94/317,8/4*1,2=57 руб м2 в месяц с НДС цветники, удобрения в цене.
    Сколько там метров???

    Газоны
    upload_2019-2-21_11-8-6.png
    2509295,08/4/142660*1,2 = 5,2 руб/м2 в месяц за газоны, удобрения в цене.
    Сколько там метров???
     
    • Полезно Полезно x 2
  16. Vyacheslav

    Vyacheslav Писатель Местный житель

    Регистрация:
    24.01.2016
    Сообщения:
    2.103
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Вячеслав
    Дом:
    15к1
    Секция:
    8 - Лиссабон
    О, я пропустил отсуствующие АУРы в новой расшифровке консьержа) Но всё логично же в принципе)) Там были ауры и тариф 25.64 р/кв.м, а тут тариф 18.8 р/кв.м, и при этом отдельной строкой вписали "управление МКД" на те же 5 рублей почти, не мытьём так катаньем) 300 рублей в месяц за бот.сад конечно непонятно, но вот лично по мне - да ради бога, если за садом при этом реально будут ухаживать и следить, есть только некоторые сомнения в ботанических знаниях и навыках работников службы клининга, не запороли бы они нам наши туи за наши же деньги. И я вот чёт не вижу вопросов по бот.саду в повестке вообще.
     
    • Мне нравится Мне нравится x 1
    • Поддерживаю Поддерживаю x 1
  17. Kostyan89

    Kostyan89 Писатель Местный житель

    Регистрация:
    14.02.2016
    Сообщения:
    1.206
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Константин
    Дом:
    15к1
    Секция:
    7 - Берлин
    Да в чем проблема проголосовать против нового тарифа и все)
     
  18. Kostyan89

    Kostyan89 Писатель Местный житель

    Регистрация:
    14.02.2016
    Сообщения:
    1.206
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Константин
    Дом:
    15к1
    Секция:
    7 - Берлин
    и рентабельности)) тариф консьержа вернулся на нынешний) а вот за повышение СиРЖ проголосуют против ИМХО.
     
  19. kapitanov

    kapitanov Человек и пароход Активист Местный житель

    Регистрация:
    16.11.2015
    Сообщения:
    1.365
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Александр
    Дом:
    15к2
    Секция:
    5 - Париж
    С учетом того, что обслуживать бот. сад нужно максимум полгода (а в реальности - еще меньше), то мы платим 900К в мес на бот. сад. Это как-то ту мач (с) @Redhead . Там работы максимум на 2человека-часа в день или 40 человеко-часов за месяц. Грубо говоря - за неделю работы 900К. Неплохая зарплата для садовника.
    Заменить раз в месяц 1 коврик - 1000 рублей. На 15к2 нужно 12 ковриков на 6 секций. 12000 рублей в месяц. Условно, их нужно кому-то заказывать. Накинем 5к к зарплате сотрудника эталона за такие сложные хлопоты. Итого даже 20к не набегает. Снова ту мач (с) @Redhead
    Управление МКД входит в стандартный минимальный тариф 26р с метра. Наш хамоватый управляющий хочет себе зарплату побольше? Идёт лесом.
    Просто без комментариев ту мач.
    С учетом того, что скуда у нас нет - это капец. А если реализуют, то он будет минимальный (три шлагбаума, три калитки). Что-то тоже овердохрена 350К за обслуживание работающей системы.
    С этим я бы тоже поспорил, хоть и сумма не существенная. ЭМ замок входит в общедомовое имущество, т.к. был изначально по проекту застройщика заложен. И следовательно, расходы на ЭМ замок заложены в базовый тариф 26р с метра.
    Если бы мы установили уже после сдачи дома свой замок - то брать плату за обслуживание правомерно. Иначе - нет.

    Ну и т.д. и т.п.

    Обоснование УЭН Эталон стало ещё хуже, чем было для 17 дома. Вангую, никто не проголосует за доп. услуги.
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 4
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  20. Kostyan89

    Kostyan89 Писатель Местный житель

    Регистрация:
    14.02.2016
    Сообщения:
    1.206
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Константин
    Дом:
    15к1
    Секция:
    7 - Берлин
    этот тариф постановлением правительства Москвы установлен насколько я помню.
     

Поделиться этой страницей