1. Здравствуй, Гость!

    Вот и мы добрались до телеги. Сегодня знаменательное событие (наверное)! Мы создали свой чат и инфоканал в телеграмме! В инфоканале будем публиковать интересную информацию о ЖК, районе, полезные объявления (не рекламного характера) и новости.

    Ну а чатик... Это чатик! Не знаем, что там будет твориться, какие баталии и обсуждения, или там будет свистеть ветер... Вступайте на свой страх и риск! И не говорите потом, что вас не предупреждали! ;)

    Адрес чата: чат Эталон сити
    Адрес инфоканала: t.me/forumetalon

    Телеграмм для iOS
    Телеграм для Android
    Всем чмоки, с уважением и любовью,
    ваша Команда Etalon.City!
    Скрыть объявление
  2. На нашем форуме есть шахматка домов. Просматривать шахматку могут только зарегистрированные пользователи.

    Для добавления в шахматку необходимо направить администрации форума личное сообщение в котором указать 1) номер корпуса, 2) номер квартиры (в договоре он обозначен, как ИДН). В кратчайшие сроки вас добавят.

    Скрыть объявление
  3. Добро пожаловать на независимый форум жильцов ЖК "Эталон-сити".


    , чтобы получить доступ ко всем функциям нашего форума. После регистрации и входа в систему вы сможете создавать темы, отвечать на сообщения в существующих разделах, изменять репутацию другим пользователям, получать и отправлять личные сообщения, управлять своим профилем и многое другое.

    Скрыть объявление

Налоговый вычет

Тема в разделе "Покупка квартиры", создана пользователем Adelina, 19 янв 16.

  1. Dakhar

    Dakhar ⚡ ⚡ ⚡ Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    14.12.2015
    Сообщения:
    6.276
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Дом:
    15к1
    Секция:
    1 - Венеция
    У вас дети тоже з.п. с 5 нулями получают? :Biggrin:
    Имущественный налоговый вычет платится не со стоимости квартиры, а с суммы уплаченного налога. Вот заплатили вы в налоговом периоде 3 млн налога, можете получить вычет 13% с 2 млн (макс), заплатили 500 тыс налога, получите 13% с 500 тыс. Это при том, если у вас квартира больше 2 млн стоит. Если на супругу хотите также максимальный вычет получить, квартира должна стоить 4 млн и вы должны быть собственниками в равных долях. А если и на детей хотите получить, их придётся отправить работать.:Aggressive:
     
    • Мне нравится Мне нравится x 1
    • Забавно Забавно x 1
    • Полезно Полезно x 1
  2. Redhead

    Redhead Chili Pepper Активист Местный житель

    Регистрация:
    08.02.2016
    Сообщения:
    3.214
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Наталья
    Дом:
    15к2
    все ок)))
     
    Последнее редактирование: 18 авг 16
  3. FLY

    FLY ЖжЖЖжжЖж

    Регистрация:
    17.01.2016
    Сообщения:
    1.402
    Имя:
    А
    Дом:
    15к2
    зп с пятью нулями - это 100 000 рублей =)
    у меня вся зп белая, налогов с нее платиться нормально так. кроме того, вычет ограничен суммой 2 млн, но не длительностью
    про детей, которых нужно заставить работать - это не так.
     
  4. Yurii

    Yurii Местный Местный житель

    Регистрация:
    17.03.2016
    Сообщения:
    758
    Имя:
    Юрий
    Дом:
    15к2
    Секция:
    6 - Майами
    вот как хитро сделали, когда я возвращал уплаченный налог за учебу мне возвращали % не с зарплаты, а с учебы где суммы куда ниже были
     
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  5. roma

    roma Местный Местный житель

    Регистрация:
    08.02.2016
    Сообщения:
    301
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Дом:
    15к1
    Секция:
    6 - Рио
    В приведенной статье изложено не совсем точно. В новостройках достаточно только акта приема-передачи не дожидаясь права собственности.
    Например получили акт сейчас в 2016 году, в 2017 можно смело нести документы в налоговую для оформления вычета.
     
  6. roma

    roma Местный Местный житель

    Регистрация:
    08.02.2016
    Сообщения:
    301
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Дом:
    15к1
    Секция:
    6 - Рио
    единственно, что в нашем случаи нужно выплатить весь пай
     
  7. roma

    roma Местный Местный житель

    Регистрация:
    08.02.2016
    Сообщения:
    301
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Дом:
    15к1
    Секция:
    6 - Рио
    Получение имущественного вычета при покупке квартиры по договору паенакопления с ЖСК
    Еще одним распространенным вариантом приобретения жилья в строящемся доме является покупка квартиры по договору паенакопления с жилищно-строительным кооперативом (ЖСК). Согласно позиции контролирующих органов (Письма ФНС России от 14.03.2016 N БС-4-11/4127@, Минфина России от 23.04.2013 N 03-04-05/4-403) налогоплательщик приобретает в этом случае право на имущественный вычет при соблюдении двух условий:
    - должен быть подписан акт-приема передачи квартиры (или иной документ, подтверждающий предоставление члену кооператива квартиры);
    - член ЖСК должен полностью внести свой паевой взнос.

    Начиная с того периода, когда оба эти условия были выполнены, можно получать имущественный вычет.

    Пример: Артемов С.И. является членом ЖСК. В 2015 году он заключил договор паенакопления и полностью внес свой паевой взнос. В 2016 году строительство многоквартирного дома было завершено, и Артемов С.И. принял квартиру в использование, подписав акт-приема передачи квартиры. Таким образом, учитывая полное внесение паевого взноса, Артемов С.И. имеет право на получение имущественного вычета, начиная с 2016 года, когда он подписал акт приема-передачи квартиры.
     
    • Полезно Полезно x 4
  8. Yurii

    Yurii Местный Местный житель

    Регистрация:
    17.03.2016
    Сообщения:
    758
    Имя:
    Юрий
    Дом:
    15к2
    Секция:
    6 - Майами
    по полной выплате пая, достаточно квитанций, или нужно получать справку у Эталона о полностью выплаченном пае?
     
  9. Lena_f

    Lena_f Местный Местный житель

    Регистрация:
    19.01.2016
    Сообщения:
    158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Елена
    Дом:
    15к1
    Секция:
    4 - Эдинбург
    Справку конечно. Квитанции налоговой не нужны. В налоговй можно оформить документ о праве на имущественный вычет, с указанием суммы. с которой можно не удерживать налог 13%. В бухгалтерии по месту работы не будут вычислять из зарплаты подоходный.
     
    • Полезно Полезно x 2
  10. =Елена=

    =Елена= Пользователь Местный житель

    Регистрация:
    24.11.2015
    Сообщения:
    11
    Пол:
    Женский
    Дом:
    17
    Секция:
    4 - Монако
    Подскажите пожалуйста, а если квартира приобретена по переуступке прав, то возможно получить налоговый вычет?
     
  11. Yurii

    Yurii Местный Местный житель

    Регистрация:
    17.03.2016
    Сообщения:
    758
    Имя:
    Юрий
    Дом:
    15к2
    Секция:
    6 - Майами
    лучше конечно чтобы начислили полную сумму имущественного вычета на карту
     
  12. Dakhar

    Dakhar ⚡ ⚡ ⚡ Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    14.12.2015
    Сообщения:
    6.276
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Дом:
    15к1
    Секция:
    1 - Венеция
    Так тоже можно, только не на карту, а наличными.
     
  13. roma

    roma Местный Местный житель

    Регистрация:
    08.02.2016
    Сообщения:
    301
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Дом:
    15к1
    Секция:
    6 - Рио
    наличными налоговая не выдает. В заявлении обязательно нужно указать номер счета и реквизиты куда они и перечислят (как правило через три месяца после подачи документов)
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 1
  14. Lena_f

    Lena_f Местный Местный житель

    Регистрация:
    19.01.2016
    Сообщения:
    158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Елена
    Дом:
    15к1
    Секция:
    4 - Эдинбург
    Вы за нее заплатили, поэтому имеете право на вычет с двух миллионов, если раньше этим правом не пользовались
     
  15. roma

    roma Местный Местный житель

    Регистрация:
    08.02.2016
    Сообщения:
    301
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Дом:
    15к1
    Секция:
    6 - Рио
    Конечно можно, если до этого не получали. На тех же условиях (акт + полный пай)
     
  16. Lena_f

    Lena_f Местный Местный житель

    Регистрация:
    19.01.2016
    Сообщения:
    158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Елена
    Дом:
    15к1
    Секция:
    4 - Эдинбург
    Если за год доход два миллиона то лучше сразу все и получить, а если нет, то зачем ждать окончания года, сдавать 3НДФЛ и ждать три месяца, пока перечислят удержанные 13%. Приятнее получать зарплату без удержания налога.
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 1
  17. System

    System Местный Активист Местный житель

    Регистрация:
    03.10.2015
    Сообщения:
    575
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Антон
    Дом:
    15к2
    Секция:
    2 - Дубаи
    Расскажите пожалуйста, никак не пойму, что этот имущественный вычет дает? Мне налоги из зарплаты вычитать перестанут?
     
  18. Lena_f

    Lena_f Местный Местный житель

    Регистрация:
    19.01.2016
    Сообщения:
    158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Елена
    Дом:
    15к1
    Секция:
    4 - Эдинбург
    Если с вас удерживают подоходный налог 13%, имеете право получить налоговый вычет за приобретенную квартиру, только сумма ограничена 2 миллионами. 13% от 2000000 это 260 тыс, которые государство Вам вернет не удерживая налог 13%.
     
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  19. Lena_f

    Lena_f Местный Местный житель

    Регистрация:
    19.01.2016
    Сообщения:
    158
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Елена
    Дом:
    15к1
    Секция:
    4 - Эдинбург
    А если у супругов долевая собственность на квартиру. а не совместная, то мужу возвращают 13% от 2-х миллионов и жене такую же сумму. Итого 520 тыс. Но правом этим можно воспользоваться один раз. Если оформлена ипотека, после ее погашения, возвращают 13% от суммы процентов уплаченных банку.
     
    Последнее редактирование: 18 авг 16
    • Полезно Полезно x 1
  20. FLY

    FLY ЖжЖЖжжЖж

    Регистрация:
    17.01.2016
    Сообщения:
    1.402
    Имя:
    А
    Дом:
    15к2
    важно уточнить, что "если жилье было приобретено без отделки, то с помощью вычета можно возместить и расходы на ремонт и отделку – причем как на стоимость отделочных материалов, так и на оплату услуг бригады ремонтников, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ. Но есть одно условие: договор купли-продажи недвижимого имущества, в котором производятся эти доработки, должен в обязательном порядке содержать условие о том, что недвижимость продается в состоянии незавершенного строительства и без отделки (подп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ)."
     
    • Мне нравится Мне нравится x 1
    • Полезно Полезно x 1

Поделиться этой страницей