1. Здравствуй, Гость!

    Вот и мы добрались до телеги. Сегодня знаменательное событие (наверное)! Мы создали свой чат и инфоканал в телеграмме! В инфоканале будем публиковать интересную информацию о ЖК, районе, полезные объявления (не рекламного характера) и новости.

    Ну а чатик... Это чатик! Не знаем, что там будет твориться, какие баталии и обсуждения, или там будет свистеть ветер... Вступайте на свой страх и риск! И не говорите потом, что вас не предупреждали! ;)

    Адрес чата: чат Эталон сити
    Адрес инфоканала: t.me/forumetalon

    Телеграмм для iOS
    Телеграм для Android
    Всем чмоки, с уважением и любовью,
    ваша Команда Etalon.City!
    Скрыть объявление
  2. Набирается группа для возврата средств за оформление собственности, уплаченных компании ООО ЭКМ.
    Желающие присоединиться могут почитать подробнее тут.
    Скрыть объявление
  3. На нашем форуме есть шахматка домов. Просматривать шахматку могут только зарегистрированные пользователи.

    Для добавления в шахматку необходимо направить администрации форума личное сообщение в котором указать 1) номер корпуса, 2) номер квартиры (в договоре он обозначен, как ИДН). В кратчайшие сроки вас добавят.

    Скрыть объявление
  4. Добро пожаловать на независимый форум жильцов ЖК "Эталон-сити".


    , чтобы получить доступ ко всем функциям нашего форума. После регистрации и входа в систему вы сможете создавать темы, отвечать на сообщения в существующих разделах, изменять репутацию другим пользователям, получать и отправлять личные сообщения, управлять своим профилем и многое другое.

    Скрыть объявление
Скрыть объявление

Гость!
Приглашаем Вас посетить Салон Дверей в Бутово по адресу: ул Скобелевская, д 25.
Огромный ассортимент входных и межкомнатных дверей!
Весь спектр услуг: замер, доставка, монтаж, гарантия. Гибкая система скидок!
Наши телефоны: 8 495 717 83 54; 8 495 716 27 56
Наш сайт: www.ldmtorg.ru/

Достроят ли объект?

Тема в разделе "Проблемные вопросы ЖК", создана пользователем MiNsK, 4 дек 14.

  1. MiNsK

    MiNsK Новичок

    Регистрация:
    23.11.2014
    Сообщения:
    2
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к2
    Как вы считаете, насколько велик шанс у данного объекта стать долгостроем или, того хуже, недостроем?
     
  2. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.607
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Дом:
    17
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Пока вроде поводов беспокоится нет, кроме курса доллара конечно :worried:
    Долгостроев за Эталоном/Ленспецсму не было пока, судя по интернету.
    Единственное, с выдачей ключей и собственностью тянут (в Изумрудных холмах по крайней мере так).
     
  3. tower

    tower Новичок Местный житель

    Регистрация:
    15.10.2014
    Сообщения:
    4
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    17
    Секция:
    4 - Монако
    Срок аренды заканчивается 31 декабря 2014 года. Должен быть новый договор или продление договора?
     
  4. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.607
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Дом:
    17
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Мда, действительно :speechless:
    Наверное заключили новый договор, но не выложили на сайте. Надо будет на неделе поинтересоваться в Эталоне.
     
  5. Dmitriev

    Dmitriev Пользователь

    Регистрация:
    16.10.2014
    Сообщения:
    8
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    17
    Ну насколько мне известно, у ЛенСпецСМУ очень много сданных проектов. Все сдавались в срок. Хотя с текущей ситуацией в мире, все возможно.
    Сам жил в уже сданном доме (снимал квартиру). Дом отлично смотрелся, да и внутри тоже все было на уровне. Особенно радовала управляющая компания от ЛенСпецСМУ - Сервис-недвижимость.
    Мало того, что дом содержали в чистоте, своевременно меняли лампочки, производили ремонт дома косметический, так и территорию постоянно облагораживали. Дом был за закрытой территорией с ландшафтным дизайном, скамеечками, цветами, молодыми деревцами. Короче, очень жду свою новую квартиру :)

    25135388_ibu_KEJo7hQdvciipTvqOIqTrXAaIs6yh-19wFIvAeE.jpg
    91d26f201ce04875379af8d871bfd1e9.jpg
     
    Последнее редактирование: 15 дек 14
    • Мне нравится Мне нравится x 3
  6. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.607
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Дом:
    17
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Похоже Эталон временно приостановил продажу квартир (возможно переосмысливают цены). На форуме жителей Изумрудных Холмов пишут, что застройщик отменил все брони по ЖК. Чувствую и по Эталон-Сити тоже самое. На сайте ЛенСпецСМУ в продаже висит только 2-ой корпус в продаже.
    Также на офф. сайте Эталон-Сити убрали все акции при покупке квартир.
     
    Последнее редактирование: 16 дек 14
  7. Voron

    Voron Активный участник

    Регистрация:
    13.10.2014
    Сообщения:
    44
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    Башня 6
    Мда, если так будет продолжаться, то в будущем могут применить пункт договора 2.3, касательно увеличения паевого взноса на 10% ...
     
  8. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.607
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Дом:
    17
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    В Изумрудных Холмах отменили скидку с первого взноса и рассрочку ... чувствую у нас будет тоже самое. :(
    Если кто узнавал, отпишитесь плиз.
     
  9. Voron

    Voron Активный участник

    Регистрация:
    13.10.2014
    Сообщения:
    44
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    Башня 6
    К сожалению старый прайс не сохранил для сравнения, но вроде как самые дешевые квартиры в новых корпусах стоили меньше 5 млн, а сейчас на сайте Ленспецсму цены на 2-ой корпус от 5,35 млн за однушку.
     
  10. Dmitriev

    Dmitriev Пользователь

    Регистрация:
    16.10.2014
    Сообщения:
    8
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    17
    Можно используя кэш в поисковиках посмотреть версию сайта со старыми ценами.
     
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  11. Voron

    Voron Активный участник

    Регистрация:
    13.10.2014
    Сообщения:
    44
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    Башня 6
    Спасибо, нашел. Таже однушку стоила 4,65 млн.
    Самая дешевая трешка (82м) стоила 7,84 млн., а сейчас 9,02 млн.
    Получается цены на 10-15% повысили гдето.
     
  12. Voron

    Voron Активный участник

    Регистрация:
    13.10.2014
    Сообщения:
    44
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    Башня 6
    На офф.сайте написали про скидку в 10% по второму корпусу, макс. скидка 13%. Судя по всему только при полной оплате.
    Про рассрочку ни слова.
     
  13. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.607
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Дом:
    17
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Кстати, цены на квартиры маленько уменьшили...Если самая дешевая однушка в 1-ом корпусе стоила 5,66 млн (6 марта 2015), то сейчас цена указана 5,22 млн. А студия во 2-ом корпусе сейчас от 5,31 млн, а было 5,75 млн (на 6 марта 2015).
     
  14. XeNum

    XeNum Активный участник Местный житель

    Регистрация:
    11.03.2015
    Сообщения:
    42
    Пол:
    Мужской
    Дом:
    15к2
    Секция:
    2 - Дубаи
    Это видимо сделали перерасчет с учетом новой скидки с первого взноса 17%
     
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  15. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.607
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Дом:
    17
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Ого, точно, скидка теперь 17% :eek:
     
  16. Дмитрий____1

    Дмитрий____1 Новичок

    Регистрация:
    18.03.2015
    Сообщения:
    1
    Пол:
    Мужской
    Что-нибудь слышно про разрешение на участок? Известно ли что-то по коммуникациям? Есть ли мощности (Электричество, вода, тепло)?
     
  17. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.607
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Дом:
    17
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Вот тут можете посмотреть доступные документы (остальные только в офисе можно посмотреть):
    http://etalon.city/threads/dokumenty-po-kompleksu.4/
    Разрешение на строительство до конца 2016 года, а вот новый договор аренды участка наверное только в офисе можно увидеть )
    А по коммуникациям можно глянуть Проект планировки территории. Начали ли это делать - не знаю, но кажется что пока нет :)
     
  18. Татьяна_К

    Татьяна_К Пользователь Местный житель

    Регистрация:
    18.06.2015
    Сообщения:
    8
    Пол:
    Женский
    Дом:
    15к2
    Секция:
    5 - Париж
    Скажите, а никого не пугает их договор?
     
  19. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.607
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Дом:
    17
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Думаю у многих договор вызывает вопросы, но сомневаюсь, что Эталон пойдет на изменение договора.
    Меня особенно напрягает пункт про увеличение стоимости на 10% (не знаю, есть ли такой пункт в договорах, которые сейчас заключают).
     
  20. Татьяна_К

    Татьяна_К Пользователь Местный житель

    Регистрация:
    18.06.2015
    Сообщения:
    8
    Пол:
    Женский
    Дом:
    15к2
    Секция:
    5 - Париж
    Нет, сейчас такого пункта нет. Просто нас все отговаривают от этой стройки именно из-за их договора.
     

Поделиться этой страницей