1. Здравствуй, Гость!

    Вот и мы добрались до телеги. Сегодня знаменательное событие (наверное)! Мы создали свой чат и инфоканал в телеграмме! В инфоканале будем публиковать интересную информацию о ЖК, районе, полезные объявления (не рекламного характера) и новости.

    Ну а чатик... Это чатик! Не знаем, что там будет твориться, какие баталии и обсуждения, или там будет свистеть ветер... Вступайте на свой страх и риск! И не говорите потом, что вас не предупреждали! ;)

    Адрес чата: t.me/etalonchat
    Адрес инфоканала: t.me/forumetalon

    Телеграмм для iOS
    Телеграм для Android
    Всем чмоки, с уважением и любовью,
    ваша Команда Etalon.City!
    Скрыть объявление
  2. На нашем форуме есть шахматка домов. Просматривать шахматку могут только зарегистрированные пользователи.

    Для добавления в шахматку необходимо направить администрации форума личное сообщение в котором указать 1) номер корпуса, 2) номер квартиры (в договоре он обозначен, как ИДН). В кратчайшие сроки вас добавят.

    Скрыть объявление
  3. Добро пожаловать на независимый форум жильцов ЖК "Эталон-сити".


    , чтобы получить доступ ко всем функциям нашего форума. После регистрации и входа в систему вы сможете создавать темы, отвечать на сообщения в существующих разделах, изменять репутацию другим пользователям, получать и отправлять личные сообщения, управлять своим профилем и многое другое.

    Скрыть объявление
Скрыть объявление

Гость! А вы уже помыли свою машину в Эталон детейлинг?

Достроят ли объект?

Тема в разделе "Проблемные вопросы ЖК", создана пользователем MiNsK, 4 дек 14.

  1. MiNsK

    MiNsK Новичок

    Регистрация:
    23.11.2014
    Сообщения:
    2
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    2
    Как вы считаете, насколько велик шанс у данного объекта стать долгостроем или, того хуже, недостроем?
     
  2. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.484
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Корпус:
    1
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Пока вроде поводов беспокоится нет, кроме курса доллара конечно :worried:
    Долгостроев за Эталоном/Ленспецсму не было пока, судя по интернету.
    Единственное, с выдачей ключей и собственностью тянут (в Изумрудных холмах по крайней мере так).
     
  3. tower

    tower Новичок Местный житель

    Регистрация:
    15.10.2014
    Сообщения:
    4
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    1
    Секция:
    4 - Монако
    Срок аренды заканчивается 31 декабря 2014 года. Должен быть новый договор или продление договора?
     
  4. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.484
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Корпус:
    1
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Мда, действительно :speechless:
    Наверное заключили новый договор, но не выложили на сайте. Надо будет на неделе поинтересоваться в Эталоне.
     
  5. Dmitriev

    Dmitriev Пользователь

    Регистрация:
    16.10.2014
    Сообщения:
    8
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    1
    Ну насколько мне известно, у ЛенСпецСМУ очень много сданных проектов. Все сдавались в срок. Хотя с текущей ситуацией в мире, все возможно.
    Сам жил в уже сданном доме (снимал квартиру). Дом отлично смотрелся, да и внутри тоже все было на уровне. Особенно радовала управляющая компания от ЛенСпецСМУ - Сервис-недвижимость.
    Мало того, что дом содержали в чистоте, своевременно меняли лампочки, производили ремонт дома косметический, так и территорию постоянно облагораживали. Дом был за закрытой территорией с ландшафтным дизайном, скамеечками, цветами, молодыми деревцами. Короче, очень жду свою новую квартиру :)

    25135388_ibu_KEJo7hQdvciipTvqOIqTrXAaIs6yh-19wFIvAeE.jpg
    91d26f201ce04875379af8d871bfd1e9.jpg
     
    Последнее редактирование: 15 дек 14
    • Мне нравится Мне нравится x 3
  6. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.484
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Корпус:
    1
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Похоже Эталон временно приостановил продажу квартир (возможно переосмысливают цены). На форуме жителей Изумрудных Холмов пишут, что застройщик отменил все брони по ЖК. Чувствую и по Эталон-Сити тоже самое. На сайте ЛенСпецСМУ в продаже висит только 2-ой корпус в продаже.
    Также на офф. сайте Эталон-Сити убрали все акции при покупке квартир.
     
    Последнее редактирование: 16 дек 14
  7. Voron

    Voron Активный участник Активист

    Регистрация:
    13.10.2014
    Сообщения:
    43
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    Башня 6
    Мда, если так будет продолжаться, то в будущем могут применить пункт договора 2.3, касательно увеличения паевого взноса на 10% ...
     
  8. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.484
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Корпус:
    1
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    В Изумрудных Холмах отменили скидку с первого взноса и рассрочку ... чувствую у нас будет тоже самое. :(
    Если кто узнавал, отпишитесь плиз.
     
  9. Voron

    Voron Активный участник Активист

    Регистрация:
    13.10.2014
    Сообщения:
    43
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    Башня 6
    К сожалению старый прайс не сохранил для сравнения, но вроде как самые дешевые квартиры в новых корпусах стоили меньше 5 млн, а сейчас на сайте Ленспецсму цены на 2-ой корпус от 5,35 млн за однушку.
     
  10. Dmitriev

    Dmitriev Пользователь

    Регистрация:
    16.10.2014
    Сообщения:
    8
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    1
    Можно используя кэш в поисковиках посмотреть версию сайта со старыми ценами.
     
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  11. Voron

    Voron Активный участник Активист

    Регистрация:
    13.10.2014
    Сообщения:
    43
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    Башня 6
    Спасибо, нашел. Таже однушку стоила 4,65 млн.
    Самая дешевая трешка (82м) стоила 7,84 млн., а сейчас 9,02 млн.
    Получается цены на 10-15% повысили гдето.
     
  12. Voron

    Voron Активный участник Активист

    Регистрация:
    13.10.2014
    Сообщения:
    43
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    Башня 6
    На офф.сайте написали про скидку в 10% по второму корпусу, макс. скидка 13%. Судя по всему только при полной оплате.
    Про рассрочку ни слова.
     
  13. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.484
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Корпус:
    1
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Кстати, цены на квартиры маленько уменьшили...Если самая дешевая однушка в 1-ом корпусе стоила 5,66 млн (6 марта 2015), то сейчас цена указана 5,22 млн. А студия во 2-ом корпусе сейчас от 5,31 млн, а было 5,75 млн (на 6 марта 2015).
     
  14. XeNum

    XeNum Активный участник Местный житель

    Регистрация:
    11.03.2015
    Сообщения:
    42
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    2
    Секция:
    2 - Дубаи
    Это видимо сделали перерасчет с учетом новой скидки с первого взноса 17%
     
    • Мне нравится Мне нравится x 1
  15. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.484
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Корпус:
    1
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Ого, точно, скидка теперь 17% :eek:
     
  16. Дмитрий____1

    Дмитрий____1 Новичок

    Регистрация:
    18.03.2015
    Сообщения:
    1
    Пол:
    Мужской
    Что-нибудь слышно про разрешение на участок? Известно ли что-то по коммуникациям? Есть ли мощности (Электричество, вода, тепло)?
     
  17. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.484
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Корпус:
    1
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Вот тут можете посмотреть доступные документы (остальные только в офисе можно посмотреть):
    http://etalon.city/threads/dokumenty-po-kompleksu.4/
    Разрешение на строительство до конца 2016 года, а вот новый договор аренды участка наверное только в офисе можно увидеть )
    А по коммуникациям можно глянуть Проект планировки территории. Начали ли это делать - не знаю, но кажется что пока нет :)
     
  18. Татьяна_К

    Татьяна_К Пользователь Местный житель

    Регистрация:
    18.06.2015
    Сообщения:
    8
    Пол:
    Женский
    Корпус:
    2
    Секция:
    5 - Париж
    Скажите, а никого не пугает их договор?
     
  19. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.484
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Корпус:
    1
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Думаю у многих договор вызывает вопросы, но сомневаюсь, что Эталон пойдет на изменение договора.
    Меня особенно напрягает пункт про увеличение стоимости на 10% (не знаю, есть ли такой пункт в договорах, которые сейчас заключают).
     
  20. Татьяна_К

    Татьяна_К Пользователь Местный житель

    Регистрация:
    18.06.2015
    Сообщения:
    8
    Пол:
    Женский
    Корпус:
    2
    Секция:
    5 - Париж
    Нет, сейчас такого пункта нет. Просто нас все отговаривают от этой стройки именно из-за их договора.
     

Поделиться этой страницей