1. Здравствуй, Гость!

    Вот и мы добрались до телеги. Сегодня знаменательное событие (наверное)! Мы создали свой чат и инфоканал в телеграмме! В инфоканале будем публиковать интересную информацию о ЖК, районе, полезные объявления (не рекламного характера) и новости.

    Ну а чатик... Это чатик! Не знаем, что там будет твориться, какие баталии и обсуждения, или там будет свистеть ветер... Вступайте на свой страх и риск! И не говорите потом, что вас не предупреждали! ;)

    Адрес чата: t.me/etalonchat
    Адрес инфоканала: t.me/forumetalon

    Телеграмм для iOS
    Телеграм для Android
    Всем чмоки, с уважением и любовью,
    ваша Команда Etalon.City!
    Скрыть объявление
  2. На нашем форуме есть шахматка домов. Просматривать шахматку могут только зарегистрированные пользователи.

    Для добавления в шахматку необходимо направить администрации форума личное сообщение в котором указать 1) номер корпуса, 2) номер квартиры (в договоре он обозначен, как ИДН). В кратчайшие сроки вас добавят.

    Скрыть объявление
  3. Добро пожаловать на независимый форум жильцов ЖК "Эталон-сити".


    , чтобы получить доступ ко всем функциям нашего форума. После регистрации и входа в систему вы сможете создавать темы, отвечать на сообщения в существующих разделах, изменять репутацию другим пользователям, получать и отправлять личные сообщения, управлять своим профилем и многое другое.

    Скрыть объявление
Скрыть объявление

Гость! А вы уже помыли свою машину в Эталон детейлинг?

ВАЖНО 11.12.2018 Общее собрание собственников Старокрымская д.17

Тема в разделе "Корпус 1 (ул. Старокрымская, д.17)", создана пользователем Lianviks, 29 ноя 18.

?

А вы примете участие?

Это голосование будет закрыто 29 янв 19 в 17:47.
  1. Да

  2. Нет

  3. Мне лень

Результаты будут видны только после голосования.
  1. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.508
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Корпус:
    1
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Уважаемые жители дома по адресу улица Старокрымская, д.17!

    11 декабря в 19:00
    состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Старокрымская, д. 17.
    • Форма проведения собрания: очно-заочное голосование. Это означает, что проголосовать можно начиная с 11 декабря (с 19:00) до 31 января (до 21:00).
    • Место проведения собрания: г. Москва, ул. Старокрымская, д. 17 (паркинг, минус первый уровень).
    • Урна для голосования для заполненных бланков будет установлена в холле первого этажа по адресу: г. Москва, ул. Старокрымская, д. 17, подъезд № 3.

    Убедительно просим ВСЕХ жителей нашего дома принять участие в голосовании.
    Инициатором собрания и голосования выступает УК, так как именно на 17 дом планируется конкурс, в котором собираются принять участие УК Эталон и Жилищник. В связи с этим, руководство УК в ближайшие сроки проводит голосование и, естественно, надеется на поддержку. Предоставлять ли ее (поддержку) решать, конечно каждому.
    Как уже говорилось, нас трудно упрекнуть в лояльности к УК (руководство УК, поверьте, закидано нашими претензиями, жалобами, заявлениями). Но в данной ситуации мы планируем все же выступить в поддержку управляющей компании.
    Задумайтесь на минутку (отбросьте все дела и, именно, задумайтесь) о том, что скорее всего произойдет, если у нас будет конкурс и выиграет другая УК, а другой УК, скорее всего, будет Жилищник.
    • Прежде всего, на конкурсе будет только тариф 25 рублей, без всяких дополнительных услуг. Это означает, что одномоментно у нас пропадут косьержи, охрана на улице и паркинге, видеонаблюдение.
    • Еще одна серьезная проблема будет с обслуживание прилегающей территорией, особенно внутренней (Ботаническим садом). О закрытом внутреннем дворе можно будет забыть.
    • Есть еще ряд более мелких вопросов, которые может затронуть смена УК. Такие, как уборка прилегающей территории, уборка МОП. Можете представить себе Жилищник или УК ПИК, убирающей паркинг?

    Думаю, многие, купившие квартиры в ЖК Эталон-Сити, покупали не только квартиру, но и заявленные удобства. Будет глупо лишиться всего этого.
    Как говорится: "ломать - не строить". Не кажется ли вам, что лучше вести конструктивный диалог с существующей УК, чем все рушить и неизвестно чего ждать.

    P.S. Во вложении можете ознакомиться с уведомлением о собрании. Сам бланк голосования появится в ближайшие дни, его составляет УК, основным вопросом там, конечно, будет выбор УК.
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 29 ноя 18
    • Поддерживаю Поддерживаю x 2
    • Полезно Полезно x 1
  2. natasha

    natasha Новичок Местный житель

    Регистрация:
    28.11.2014
    Сообщения:
    2
    Пол:
    Женский
    Корпус:
    1
    Секция:
    2 - Чикаго
    УК на своем сайте выложила бланк голосования с новыми тарифами. Что-то тарифы слишком «маленькие».
     
  3. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    3.263
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Корпус:
    1
    Да, тоже смотрим..
    Господа, да, мы были скорее за нашу УК, чем против.
    Теперь мы умываем руки...
    Если денежный вопрос не принципиален, то и за нее можно. Если принципиален, решайте сами...:)
    Бланк во вложении.
     

    Вложения:

  4. Dakhar

    Dakhar ⚡ ⚡ ⚡ Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    14.12.2015
    Сообщения:
    6.139
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Дмитрий
    Корпус:
    3
    Секция:
    1 - Венеция
    Ждём расшифровки тарифов. Какие расходы они туда поместили, интересно?
     
  5. Kostyan89

    Kostyan89 Писатель Активист Местный житель

    Регистрация:
    14.02.2016
    Сообщения:
    1.065
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Константин
    Корпус:
    3
    Секция:
    7 - Берлин
    А что неясно. Ты сам говорил о примерно 40 за квадрат)) а консьерж даже гадать не буду, отговорка одна: «мы нашли за такую, нет ищете сами»
     
  6. Chukcha

    Chukcha Местный Местный житель

    Регистрация:
    19.07.2016
    Сообщения:
    210
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Александр
    Корпус:
    3
    Секция:
    2 - Ливерпуль
    Ну так это то, что и сейчас платим. Или нет?
    А Жилищник чего обещает, все по рублю?
     
  7. Chukcha

    Chukcha Местный Местный житель

    Регистрация:
    19.07.2016
    Сообщения:
    210
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Александр
    Корпус:
    3
    Секция:
    2 - Ливерпуль
    И почему только 17-й дом?
    Я тоже хочу принять участие в кипише!
     
  8. Kostyan89

    Kostyan89 Писатель Активист Местный житель

    Регистрация:
    14.02.2016
    Сообщения:
    1.065
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Константин
    Корпус:
    3
    Секция:
    7 - Берлин
    Сиржп +23 рубля за кв.м.
    Консьерж +7 рублей за кВ.м.
    Для однушка почти +1100 за коммуналку)) в общем ук в своём стиле: как разговаривают так хорошие, как действовать так примерно так))
     
  9. Chukcha

    Chukcha Местный Местный житель

    Регистрация:
    19.07.2016
    Сообщения:
    210
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Александр
    Корпус:
    3
    Секция:
    2 - Ливерпуль
    мудаки
     
  10. Kostyan89

    Kostyan89 Писатель Активист Местный житель

    Регистрация:
    14.02.2016
    Сообщения:
    1.065
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Константин
    Корпус:
    3
    Секция:
    7 - Берлин
    И ещё на основании чего включено машиноместо в бланк, если
    А) паркинг отдельное здание
    Б) люди без машиномест будут определять плату людей с машиноместом ?
     
  11. Kostyan89

    Kostyan89 Писатель Активист Местный житель

    Регистрация:
    14.02.2016
    Сообщения:
    1.065
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Константин
    Корпус:
    3
    Секция:
    7 - Берлин
    «Земля федеральная» «мы ничего не имеем права на ней делать»
    Бланк голосования: «утвердить правила въезда/выезда»

    И вопрос по провайдерам мягко вычеркнут)
     
  12. Olgaglushko25

    Olgaglushko25 Пользователь

    Регистрация:
    12.05.2016
    Сообщения:
    10
    Пол:
    Женский
    Корпус:
    1
    Секция:
    4 - Монако
    А почему они приложения с расшифровкой тарифов не выложили на сайт?
     
  13. Владимир3

    Владимир3 Писатель Партнер форума Активист Местный житель

    Регистрация:
    05.12.2015
    Сообщения:
    1.270
    Пол:
    Мужской
    Корпус:
    3
    Секция:
    4 - Эдинбург
    Не придумали еще )))
     
    • Поддерживаю Поддерживаю x 3
    • Забавно Забавно x 1
  14. Olgaglushko25

    Olgaglushko25 Пользователь

    Регистрация:
    12.05.2016
    Сообщения:
    10
    Пол:
    Женский
    Корпус:
    1
    Секция:
    4 - Монако
    Вот расшифровка стоимости за обслуживание паркинга в предыдущем договоре управления, который висит на сайте УК.
     

    Вложения:

  15. Olgaglushko25

    Olgaglushko25 Пользователь

    Регистрация:
    12.05.2016
    Сообщения:
    10
    Пол:
    Женский
    Корпус:
    1
    Секция:
    4 - Монако
    Тут сразу возникает вопрос "теплоснабжение" солидная сумма.
     
  16. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    3.263
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Корпус:
    1
    Дом 17 и паркинг под ним - единое здание.
    Документы по комплексу
     
  17. Андрей А.

    Андрей А. Пользователь Активист

    Регистрация:
    23.03.2016
    Сообщения:
    21
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Корпус:
    1
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    Всё верно. Предлагаю поддержать нашу «горячо любимую» Красногорскую УК.
    Особенно предлагаю поддержать увеличение платежей (тарифов, указанных в бланке для голосования):
    1. За содержание и ремонт жилого помещения в размере 48 руб. 63 коп. с квадратного метра жилой площади (сейчас по Московскому тарифу 27,6 руб.).
    2. За дополнительную услугу «Диспетчер-консьерж» в размере 25,64 руб. с квадратного метра жилой площади (сейчас 18,44 руб.).

    Но «терзают смутные сомнения», а вдруг не хватит для создания «Рая на Земле» в отдельно взятом жилом комплексе. Это какие-то несерьёзные суммы для солидных и уважаемых людей, купивших квартиры в ЖК «Эталон Сити» и соответственно «удобства» от ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» (ОГРН 1115024007009), а также купивших необходимость годами вести «конструктивный диалог с УК» и годами слушать рассказы этого ООО об огромных трудностях и о том, что когда-нибудь, может быть они будут работать «ещё лучше» и все будет хорошо.
    Поэтому, предлагаю платить:
    1. За содержание и ремонт жилого помещения минимум 200-300 руб. (а лучше 500) с квадратного метра жилой площади.
    2. За дополнительную услугу «Диспетчер-консьерж» минимум 100 руб. с квадратного метра жилой площади.

    Почему-то не учтены потребности ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» на общедомовые нужды и различные непредвиденные расходы. Поэтому предлагаю дополнительно платить:
    1. На общедомовые нужды для начала по 3000-5000 руб. (в месяц с каждой квартиры), потом можно будет прибавить (если не будет хватать).
    2. На различные непредвиденные расходы по 1000-2000 руб. (в месяц с каждой квартиры, на всякий случай, мало ли, что понадобится).

    Так же предлагаю прекратить беспокоить ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» (ОГРН 1115024007009) различными несерьёзными вопросами (претензиями, жалобами, заявлениями о низком качестве услуг, неубранной территории/подъездах/МОП/мусоре и т.д., неработающих замках/дверях/освещении, платежах не по счетчикам, а по нормативам и т.д. и т.п.).
     
  18. Андрей А.

    Андрей А. Пользователь Активист

    Регистрация:
    23.03.2016
    Сообщения:
    21
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Корпус:
    1
    Секция:
    3 - Нью-Йорк

    Предлагаю всем в «едином порыве» принять участие в собрании и проголосовать так как это нужно ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» (ОГРН 1115024007009), иначе не будет нам счастья и все развалится, т.к. только в этом Красногорском ООО имеются специалисты в области ЖКХ, которых нет больше нигде в России, а может быть и в мире.

    Остался только один маленький вопрос о «Проведении годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Старокрымская, д. 17». Как это собрание соответствует Жилищному кодексу РФ?

    Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
    Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

    1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
    2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

    Если кто-то обладает информацией о том, что каким-то общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Старокрымская, д. 17 было установлено, что «годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в декабре-январе», прошу поделиться данной информацией.

    Так же может кто-нибудь знает, почему подобные «годовые общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме» не проводились ранее в 2016, 2017, 2018 годах?
     
  19. Lianviks

    Lianviks Администратор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    23.08.2014
    Сообщения:
    1.508
    Пол:
    Мужской
    Имя:
    Андрей
    Корпус:
    1
    Секция:
    3 - Нью-Йорк
    @Андрей А. у вас столько интересных предложений.

    Теперь, с учетом внезапно обновленных тарифов со стороны УК, уже стоит хорошенько призадуматься :mask:
     
  20. Юлия

    Юлия Модератор Команда форума Местный житель

    Регистрация:
    26.05.2015
    Сообщения:
    3.263
    Пол:
    Женский
    Имя:
    Юлия
    Корпус:
    1
    Андрей, вы абсолютно правы. Один маленький вопрос. У вас есть информация о том, какая УК претендует на наш дом? У меня есть такая:
    1. Жилищник (ужас)
    2. Технострой (ПИК) (хуже ужаса).
    3. УК от родственников дамы, которая занималась подделкой подписей членов ИГ.
    Что выбираем?
    Если у вас есть 100 процентная информация, что к нам зайдет кто-то другой, готовы сразу поддержать.
     

Поделиться этой страницей